ثبت رسمي اراضي دولتي از زمين‌خواري جلوگيري مي‌کند
رييس سازمان ثبت اسناد و املاک کل کشور با تعريفي از واژه زمين‌خواري به «حمايت» گفت: در افکار عمومي به فعاليت‌هاي زيادي عنوان زمين‌خواري اطلاق مي‌شود اما اصل اين عمل به اين معناست که زمين‌خواري يعني يک فرد يا گروهي به اراضي دولتي تعدي و دست‌درازي کنند. «احمد تويسرکاني» ادامه داد: در اين ميان دستگاه‌ها و نهادهايي هستند که وظيفه حفاظت و حراست از اراضي دولتي را بر عهده دارند و بايد از طريق نظارت، از بروز تخلفات احتمالي در زمين‌هاي دولتي و مردمي جلوگيري کنند. به عنوان مثال در محدوده شهرها، وزارت راه و شهرسازي و در بيرون از شهرها وزارت جهاد کشاورزي مسئوليت اين کار را عهده‌دار هستند.وي با اشاره به لزوم همکاري نهادهاي مختلف با سازمان ثبت اسناد و املاک کشور هم اظهار کرد: با همکاري و هماهنگي نهادهاي مسئول، مي‌توان از محدوده گسترده‌اي از اراضي حفاظت کرد زيرا سازمان ثبت با آگاهي از ميزان و وسعت اراضي، مي‌تواند براي آنها سند صادر و آنها را رسمي و قانوني کند.رييس سازمان ثبت اسناد واملاک کل کشور يادآور شد: تاکنون در بخش اسناد مالکيت دولتي ۴۵ هزار و ۵۵ سند براي وزارتخانه ها و مؤسسات دولتي با رشد ۱۱ درصدي، ۱۷ هزار و ۳۸ سند براي مؤسسات و نهادهاي عمومي غيردولتي با رشد ۲۳ درصدي و ۷ هزار و ۸۵۷ سند مالکيت شرکت‌هاي دولتي با رشد ۱۴ درصدي به نسبت سال ۹۱ در کشور صادر شده است.تويسرکاني همچنين دليل صادر نشدن سند براي برخي اراضي کشور را تعيين نشدن محدوده اراضي و املاک آنها خواند.
اعلام آمادگي سازمان ثبت براي ثبت رسمي اراضي دولتي
مقام ارشد ثبت اسناد کشور در ادامه سخنانش با تاکيد بر اينکه تمام سازمان‌ها و دستگاه‌ها بايد براي تعيين دقيق اراضي دولتي اقدام کنند، افزود: با توجه به اعلام آمادگي سازمان ثبت، به نظر نمي‌رسد با بروز اتفاقات اخير در حوزه زمين‌خواري ، بتوان عملکرد مسئولان سازمان ثبت را زير سوال برد. وي در پاسخ به اين پرسش «حمايت» که علت اصلي در بروز پديده زمين‌خواري چيست؟ خاطرنشان کرد: شايد يکي از دلايل بروز زمين‌خواري، نبود امکانات لازم براي تهيه نقشه و تعيين محدوده دقيق از اراضي است که باعث شده برخي از سازمان‌ها نسبت به اين کارضروري، اقدام نکنند يا آن را نيمه کاره رها کنند. تويسرکاني افزود: البته قرار است سازمان ثبت با مشارکت دستگاه‌هاي متولي امر در کشور مقدماتي را فراهم آورد تا با همکاري سازمان نقشه‌برداري محدوده اراضي دولتي و ملي تعيين شود . به طور حتم با نهايي شدن و تکميل نقشه‌برداري از تمام اراضي بروز پديده زمين‌خواري کاهش چشمگيري خواهد داشت.معاون قوه قضاييه همچنين ثبت رسمي را از ديگر راهکارهاي جلوگيري از زمين‌خواري برشمرد و با اشاره به ساير دلايل بروز پديده زمين‌خواري يادآورشد: بايد به اين نکته توجه کرد که اراضي ـ چه دولتي و چه غيردولتي ـ داراي ارزش افزوده هستند و در نوسان قيمت قرار دارند که اين موضوع سبب سودجويي برخي افراد شده است.وي همچنين تاکيدکرد: براي جلوگيري از سودجويي افراد روش‌هاي ثبت نوين اسناد را جايگزين شيوه‌هاي سنتي کردهايم.
تاثير نظارت کارآمد در حفاظت از اراضي
معاون قوه قضاييه در ادامه سخنانش استفاده از روش‌هاي به‌روز در کنار نظارت کارآمد را در کنترل جرايم مربوط به زمين‌خواري مفيد و موثر دانست و گفت: به کمک شيوه‌اي مانند ثبت الکترونيکي اسناد و با نظارت مسئولان مي‌توان از تعدي به اراضي جلوگيري کرد. رييس سازمان ثبت اسناد و املاک کل کشور با اشاره به اين موضوع که متاسفانه برخي از مردم در معاملات زمين به دنبال دريافت سند رسمي نيستند، تصريح کرد: مراجعه نکردن به دفاتر اسناد رسمي براي تنظيم سند مالکيت امکان سودجويي را براي برخي افراد مهيا مي‌کند بنابراين ضرورت دارد که در معاملات به صدور سند رسمي از سوي دفاتر اسناد رسمي توجه بيشتري شود.وي با بيان اينکه هم‌اکنون سازمان ثبت اسناد و املاک تمام امکانات را براي مستند کردن اراضي را بسيج کرده است، تصريح کرد: فقط با اين روش مي‌توان از بروز و گسترش زمين‌خواري پيشگيري کرد.
منبع :روزنامه حمايت – يکشنبه – ۴/۳/۱۳۹۳