اقدام خریدار درصورت خودداری نمودن فروشنده از آمدن به دفتر اسناد رسمی
خریدار می تواند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به دادگاه ارائه نماید، به این صورت که: اگر آپارتمان سند مجزا داشته باشد که بصورت فوق عمل میکند ولی اگر سند مجزا نداشت، خریدار میبایست دادخواست الزام به تفکیک و سپس تنظیم سند رسمی به دادگاه تقدیم کند.
لازم به ذکر است، اگر ملک مذکور فاقد پایان کار شهرداری بوده و یا سند ملک در رهن بانک باشد باید خواسته اخذ پایان کار و فک رهن را هم به خواسته خود بیافزاید.
در ضمن این دادخواست باید به طرفیت فروشنده و کسی که سند رسمی ملک به نام اوست ارائه شود.