بهترین وکیل ملکی در رشت
استعلام ثبتی:
دفاتر ثبت اسناد رسمي مكلف هستند هنگام انجام هرگونه معامله نسبت به املاك جاري ،قبلا جريان ثبتي آنها را از اداره ثبت محل وقوع ملك استعلام نمایند و همچنين برخی از دستگاههاي اجرائي و يا مراجع قضايي صلاحیتدار نيز در مواقع ضروري و لازم مجاز به استعلام جريان ثبتي املاك جاري هستند.
بازداشت املاك- املاك ثبت شده حسب تقاضاي مراجع قضائي ازقبيل محاكم ودادسراهاي عمومي وانقلاب وشعب بازپرسي،اجراي ثبت و دادگستري قابل بازداشت مي باشند.
رفع بازداشت املاك- املاكي كه حسب دستور مراجع قضایی بازداشت مي‌شوند اعم از اينكه دارای سند مالكيت باشند يا نباشند ،طبق دستورهمان مراجع از آنها رفع بازداشت ميگردد. پس از وصول دستور رفع بازداشت كه معمولا می باید ۱- دارای مهر و نشان مرجع قضایی باشد.۲- اشاره به نامه قبلي كه موجب بازداشت شده داشته باشد.۳- مشخصات كامل ملك شامل پلاک ثبتی و …….. باشد.
بهترین وکیل ملکی در رشت
اعيان – اعيان در اصطلاح ثبت به آنچه روي زمين ساخته مي‌شود اتلاق ميگردد گرچه از نظرحقوقي كلمه زمين خود دلالت برعرصه و اعيان مي‌کند ولي در موضوع ثبت منظور ازاعيان ساختمان و بنایی است كه روي زمین(عرصه) بنا ميگردد.
ماده ۴۵ آئين نامه قانون ثبت – باتصويب طرح هادي و جامع شهر‌ها و نيز دراثرتوسعه و تعريض و ايجاد واحداث معابر و خيابانهاي جديد ،بسياري ازاملاك درمسير معابر و خيابانهاي جديد الاحداث واقع و گاهي كل ملك و يا دربعضي موارد قسمتي از آن در مسير معابر مذكور واقع مي‌گردند كه در اين هنگام ادارات ثبت حسب اطلاع خودشان يا اعلام شهرداري و يا مراجعه مالك موظف به اجراي ماده ۴۵ آيين نامه قانون ثبت مي باشند.
دفترچه متمم اسناد مالكيت – دفترچه اي است بهادار كه بعد از پرشدن ستونهاي نقل و انتقالات سند مالكيت كه در صفحات آخراسناد مالكيت پيش بيني شده است حسب تقاضاي مالك و با رعايت تشريفات به آن ضميمه ميگردد.امروزه ازاین دفترچه تقریبا خبری نیست چرا که تمام اسناد تکبرگ شده اند و سابقه ای از مالکان قبلی درآن نیست.
اصلاح حدود- چنانچه دراثرتغيير وضعيت درمجاوران املاك ثبت شده تغييري دروضع حدود اربعه ملكي كه داراي سند مالكيت مي‌باشد حاصل شود و يا به عبارت ديگر يك يا چند ضلع ازابعاد ثبت شده که قبلا به پلاك شخصي محدود شده دراثرتغيير وضع مجاوران به كوچه یا گذر محدود شود مالك مي‌تواند با مراجعه به اداره ثبت محل وقوع ملك تقاضاي اصلاح حدود نمايد.این موضوع خصوصاً درهنگام اصلاح گذرها و خیابان ها و احداث اتوبانها کاربرد دارد جایی که مالک می تواند یک قطعه زمین بلااستفاده مجاور را از مالک یا شهرداری خریده به ملک خود متصل کند.
مشاوره حقوقی-وکالت تخصصی در کلیه امور حقوقی بویژه دعاوی ملکی، املاک، تعهدات قراردادی، دعاوی پیمانکاری، دعاوی تجاری، مطالبات…توسط وکلای متخصص و متعهد در گیلان وکالت.
جهت ارتباط با موسسه حقوقی فرزانگان عدالت « گیلان وکالت» می توانید در ساعات اداری از طریق شماره های ذیل تماس حاصل فرمایید.
تلفن مؤسسه: ۸۶-۳۸-۲۶-۳۳-۰۱۳
همراه موسسه: ۳۰۵۳-۴۳۰-۰۹۱۱
نکته ۱- مشاوره حقوقی به صورت حضوری با تعیین وقت قبلی از طریق شماره های ارتباطی فوق الذکر ارائه می گردد.
نکته۲ – مشاوره حقوقی غیر حضوری به صورت تلفنی- آنلاین امکانپذیر می باشد.
نکته۳- مشاوره حقوقی حضوری -غیر حضوری دارای هزینه میباشد.
نکته ۴- حق الوکاله قابلیت اقساط دارد.
زمان ملاقات به وقت ایران – رشت : روز های شنبه تا چهارشنبه از ساعت ۱۷ الی ۲۱ می باشد.
