ارسال پیام در واتس‌اپ

وکیل دعاوی شهرداری در رشت-گیلان

وکیل دعاوی شهرداری در رشت-گیلان

مهمترین دعاوی شهرداری

✍ دعاوی قراردادی

۱- دعاوی قراردادی شهرداری با اشخاص
۲ – دعاوی مطالبات پیمانکاران
۳- دعاوی کارمندان شهرداری
۴- دعاوی مناقصات و مزایده های شهرداری

وکیل دعاوی شهرداری در رشت-گیلان

✍ دعاوی ساختمانی

۱- الزام به صدور پروانه
۲- تخلفات ساختمانی
۳- کمیسیون ماده ۱۰۰
۴- کاربری ملک

✍ دعاوی عوارض

۱- عوارض ساخت
۲- عوارض تفکیک و افراز
۳- عوارض اصناف و مشاغل
۴- عوارض تبلیغات و تابلو
۵- کمیسون ماده ۷۷

✍ دعاوی تصرف

۱- مطالبه بهای ملک
۲- رفع تصرف عدوانی
۳- رفع ممانعت

✍ دعاوی کیفری شهرداری

۱- تخریب
۲- ضرب و جرح توسط کارمندان ۳شهرداری
۴- ممانعت از فعالیت کسبی

وکیل دعاوی شهرداری در رشت-گیلان

آیا شهرداری تنها مرجع صالح برای طرح تخلفات ساختمانی در کمسیون می باشد؟

✍ اختصاصی بودن سمت شهرداری در طرح تخلفات ساختمانی بیانگر این می باشد که هر کدام شخصی که از تخلفات ساختمانی متضرر گردد باید برای اقامه دعوا در کمسیون ابتدا به شهرداری اعتراض خود را اعلام نماید و سپس شهرداری اگر آن تخلف را داخل در صلاحیت کمسیون ماده ۱۰۰ شهرداری دانست به کمسیون ارجاع دهد هر چند که رویه موجود در شهرداری ها همین می باشد.

✍ قانونگذار نیز در تبصره ۱ و ۲ و ۶ ماده ۱۰۰ شهرداری و تبصره بند ۲۴ م ۵۵ ق. ش متعرض این امر گردیده که شهرداری تخلفات ساختمانی را در کمسیون مطرح کند یا ارجاع دهد و حتی در تبصره ۲ ماده ۱۰۰ شهرداری این امر را تکلیف شهرداری قلمداد نموده مع ذالک قسمت اخیر تبصره ماده ۱۰۰ شهرداری  رسیدگی به تقاضای ذی نفع را نیز پذیرفته باید در نتیجه با توجه به روح قانون و قواعد حقوق اختصاصی بودن سمت شهرداری در طرح تخلفات به کمسیون ماده ۱۰۰ شهرداری مورد قبول نمی باشد.

داوری در دعاوی شهرداری

« نظر هیئت عالی در مورد ارجاع دعاوی شهرداری به داوری »

✍ شهرداری جزء مراکز مأمور به ارائه خدمات عمومی غیر دولتی است و کلیه اموال آن نیز جزء اموال عمومی می باشد؛ بنابراین مشمول اصل ۱۳۹ قانون اساسی و مفاد ماده ۴۵۷ ق.آ.د.م است و دعاوی راجع به آن قابل ارجاع به داوری نیست.

✍ اصل ۱۳۹ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران: صلح دعاوی راجع به اموال عمومی و دولتی یا ارجاع آن به داوری در هر مورد، موکول به تصویب هیات وزیران است و باید به اطلاع مجلس برسد. در مواردی که طرف دعوی خارجی باشد و در موارد مهم داخلی باید به تصویب مجلس نیز برسد. موارد مهم را قانون تعیین می‌کند.

✍ ماده ۴۵۷ قانون آیین دادرسی مدنی: ارجاع دعاوی راجع به اموال عمومی و دولتی به داوری پس از تصویب هیات وزیران و اطلاع مجلس شورای اسلامی صورت می گیرد. در مواردی که طرف دعوا خارجی و یا موضوع دعوا از موضوعاتی باشد که قانون آن را مهم تشخیص داده، تصویب مجلس شورای اسلامی نیز ضروری است.

✍ نکته۱- در اختلافات شهرداری ها (اعم کلانشهرها و غیر کلانشهرها) با اشخاص طرف معامله، شورای شهر را نمی توان داور قرار داد.

✍ نکته۲- در اختلافات شهرداری ها (اعم از کلان شهرها و غیر کلان شهرها) با اشخاص طرف معامله،اعطای اختیار نصب داور به شورای شهر ، خلاف اقتضائات داوری و خلاف اصول و موازین حرفه‌ای داوری است.

مشاوره حقوقی – وکالت تخصصی
ویژه دعاوی شهرداری ها، کمیسیون ماده ۱۰۰، دعاوی پیمانکاری، قرارداد های پیمانکاری، دعاوی ملکی ، تصرف عدوانی، خلع ید، دعاوی املاک مشاع، تنظیم قراردادهای ملکی، الزام به تنظیم سند رسمی، دعوی اثبات مالکیت، تخلیه ملک،، معامله معارض، فسخ قرارداد، فسخ معامله، ابطال سند، دعاوی پیمانکاری، داوری و … توسط بهترین وکلای متخصص، مجرب و متعهد در دپارتمان تخصصی – ملکی گیلان وکالت با مدیریت جناب آقای سعید عابدیان وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوق خصوصی.

* گیلان وکالت = رعایت اصول قانونمندی و پرستیژ حرفه ای *

جهت ارتباط با موسسه حقوقی فرزانگان عدالت « گیلان وکالت» می توانید در ساعات اداری از طریق شماره های ذیل تماس حاصل فرمایید.

تلفن مؤسسه: ۸۶ ۳۸ ۲۶ ۳۳ ۰۱۳

همراه موسسه: ۳۰۵۳-۴۳۰-۰۹۱۱

نکته ۱_ مشاوره حقوقی به صورت حضوری با تعیین وقت قبلی از طریق شماره های ارتباطی فوق الذکر ارائه می گردد.

نکته۲_ مشاوره حقوقی غیر حضوری به صورت تلفنی_ آنلاین امکانپذیر می باشد.

نکته۳_مشاوره حقوقی حضوری_غیرحضوری دارای هزینه میباشد.

نکته ۴_ حق الوکاله قابلیت اقساط دارد.

زمان ملاقات به وقت ایران _ رشت : روز های شنبه تا چهارشنبه از ساعت ۱۷ الی ۲۱ می باشد.

سایر مطالب مرتبط:

وکیل ملکی در رشت

بهترین وکیل ملکی در رشت

بهترین وکیل ملکی در گیلان

وکیل خلع ید در رشت

وکیل رفع تصرف عدوانی در رشت

وکیل الزام به تنظیم سند رسمی در رشت

وکیل ابطال معامله معارض در رشت

وکیل املاک مشاع در رشت

وکیل انتقال مال غیر در رشت

وکیل اثبات مالکیت در رشت

وکیل فسخ قرارداد در رشت

وکیل فسخ معامله در رشت

بهترین وکیل چک در رشت

وکیل تجاری در رشت

وکیل در رشت

وکیل خوب در رشت

بهترین وکیل در رشت

بهترین وکیل رشت

وکیل خوب در رشت

وکیل در گیلان

بهترین وکیل در گیلان

مشاوره حقوقی در رشت

بهترین وکیل خانم در رشت

بهترین وکیل ارث در رشت

وکیل خانواده در رشت

بهترین وکیل مهریه در رشت

بهترین وکیل طلاق در رشت

وکیل طلاق توافقی در رشت

وکیل کیفری در رشت